دستورالعمل اجرایی پرداخت تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی

" طرح  ویژه بهسازی و نوسازی  مسکن روستایی "

 ماده 1 – محدوده  عمل :

ماده 2 –شرایط تسهیلات :

1-2-    سقف فردی تسهیلات براساس مصوبه شماره الف/2621 مورخ13/6/86  شورای پول واعتبار ، مبلغ 65 میلیون ریال می باشد .

2-2-   مشمولین تسهیلات فقط برای یکبار حق استفاده از این تسهیلات را دارند

تبصره 1: استفاده کنندگان از تسهیلات بهسازی سنوات قبل ( قبل از سال 84 )در صورت تسویه حساب کامل تسهیلات قبلی بابانک ، میتوانند ازاین تسهیلات استفاده کنند .

3-2-   قرارداد بانک با متقاضی بر اساس نرخ سود مصوب تسهیلات مقاوم سازی (5%) منعقد  می‌گردد.

تبصره 1: واحدهای مسکونی که در قالب مجموعه سازای احداث می گردند در مرحله مشارکت مدنی و فروش هقساطی ،از تسهیلات با نرخ سود 4% بهره مند می گردند .

4-2-    مجموع دوره ساخت (دوره مشارکت مدنی) و دوره بازپرداخت اقساط(دوره فروش اقساطی)  144 ماه می باشد که حداکثر دوره ساخت 18 ماه تعیین و مابقی به عنوان دوره فروش اقساطی منظور می گردد .

تبصره 1:  درصورتیکه دوره ساخت کمتر از 18 ماه باشد بانک عامل مجاز خواهد بود باقی مانده دوره ساخت را به دوره فروش اقساطی اضافه نماید.

تبصره 2 : دوران ساخت تا 6 ماه (کلا24 ماه)قابل تمدید خواهد بود ولی سرجمع زمان دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی نباید از 144 ماه بیشتر شود ..

تبصره 3 :  نحوه پرداخت اقساط تسهیلات، بنا به درخواست و تمایل متقاضی در دوره های یک ساله ،  شش ماهه ، سه ماهه و یا ماهانه  از روستائیان اخذ خواهد شد.

5-2-   مهلت قانونی شروع بکار و اخذ مرحله اول تسهیلات ،حداکثر 2 ماه پس از انعقاد قرارداد با بانک می باشد

 تبصره 1: در صورت عدم تحقق مهلت قانونی دریافت قسط اول تسهیلات ، بنیاد مسکن می تواند با ارسال فرم قطع وام به بانک ضمن فسخ قرارداد، متقاضی جدید جایگزین کند.

تبصره 2: در صورت قطع وام یا فسخ قرارداد به هر علت، متقاضی حداقل بمدت 5 سال از دریافت این تسهیلات محروم خواهد شد

تبصره 3: در صورت قطع وام در هر مرحله ،باقیمانده تسهیلات موصوف به سر جمع اعتبار آن شهرستان اضافه خواهد شد.