ماده 5 – گردش کار

گردش کار از ابتدای مراجعه متقاضی به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستانها تا مرحله صدور پایان کار به شرح ذیل می‌باشد :

1-5– تخصیص و توزیع استانی و شهرستانی تسهیلات پیش بینی شده توسط بنیاد مسکن و ابلاغ آن به بانکهای عامل بهمراه دستورالعمل نحوه پرداخت تسهیلات و تعدادمراحل مصوب ومورد نظر بنیاد استان .

2-5- تکمیل فرم درخواست تسهیلات بانکی توسط متقاضی پس از رویت شرایط و ضوابط وام گیرندگان (فرم شماره 1 تشکیل پرونده ).

3-5– بررسی‌مدارک اولیه ‌وشرایط‌متقاضی توسط بنیادمسکن وتائیداستحقاق وی برای دریافت تسهیلات.

4-5– مشاوره فنی،انتخاب نقشه جزئیات توسط بنیاد مسکن ( ابلاغ فرم شماره 4 تشکیل پرونده به متقاضی)

1-4-5- رعایت‌ کلیه ضوابط و مقررات ملی ساختمان در احداث بنا الزامی است.

2-4-5- ساخت زیرزمین تحت هر عنوانی با شرایط ذیل امکانپذیر بوده و واحد مستقلی محسوب نمی‌شود:

الف – در نقشه مصوب ، جزئیات اجرائی آن طراحی و محاسبه شده باشد.

ب – ارتفاع‌زیرسقف‌آن‌نسبت‌به‌سطح متوسط اطراف واحد مسکونی از 20/1 متر تجاوز نکرده باشد.

5-5 - مراجعه متقاضی به شعب بنیاد مسکن شهرستان و ارائه مدارک ذیل جهت تشکیل پرونده

-  مدارک دال بر مالکیت ( سند ملک ،استشهاد محلی ، قولنامه تایید شده توسط شورا اسلامی روستا)

- مدارک شناسایی متقاضی ( شناسنامه )

- فرم درخواست تسهیلات (بند 2-5 همین دستورالعمل )

- پروانه ساختمانی بهمراه نقشه های تایید شده

- قرارداد نظارت با ناظر مورد تایید بنیاد شهرستان

- رویت و امضاء تعهدنامه‌های پیش‌بینی شده

6-5 - فرم تقاضای تسهیلات(فرم شماره ب-1 برای سازنده انفرادی و فرم شماره 1 برای مجموعه ساز)

7-5 – تنظیم معرفی‌نامه به بانک ، با تعیین مبلغ کل تسهیلات  ونوع تضمین قابل اخذمطابق با مصوبات ابلاغی جهت انعقاد قرارداد مشارکت مدنی فیمابین متقاضی و بانک (فرم شماره ب-1) و ثبت در بانک اطلاعات توسط بنیاد مسکن.

8-5 –  مراجعه متقاضی به شعب تعیین شده بانک عامل جهت عقد قرارداد ،که قبلاً با هماهنگی بنیاد مسکن و بانک عامل برای ارائه تسهیلات تعیین شده است.

تبصره 1 : شعب بانک حداکثر 15 روز مهلت دارند نسبت به بررسی ، تصویب و انعقاد قرارداد با  متقاضی اقدام نمایند.و در صورت عدم انعقاد قرارداد با ذکر دلایل منطقی ، موضوع را  به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی منعکس نمایند .

9-5 – ارسال تائیدیه عقد قرارداد توسط بانک عامل جهت بنیاد مسکن.

10-5- درخواست ودریافت مراحل تسهیلات به ترتیب در هر کدام از مراحل پرداخت وام به شرح فوق تکرار خواهد شد :