ماده 3 – مدارک موردنیاز:

1-3- مدارک مورد نیاز طی دو مرحله تکمیل و بررسی خواهد شد

الف - مدارک مرحله اول

1-1-3- مدارک احراز هویت مجموعه ساز

2-1-3- اسناد و مدارک مالکیتی

تبصره: برگه واگذاری زمین ، سند قولنامه ای باتایید شورای اسلامی یاسند وقفی، از مراجع ذیصلاح نیز پس از استعلام و حصول اطمینان از صحت وسقم آن معتبر است .

3-1-3- مدارک دال بر مشخص شدن کاربری مسکونی زمین

4-1-3- مدارک دال برتوانایی اجرایی ومالی(سوابق کاری ومشخصات فنی تیم اجرایی)

5-1-3- نقشه های مربوط به طرح پیشنهادی

6-1-3- گزارش توجیهی پروژه

مدارک مرحله اول پس ازاخذازمتقاضی توسط شعبه بررسی وتاییدمقدماتی خواهد شد وسپس جهت تصویب به کمیته تصویب استان ارسال خواهد شد

تبصره: در صورت مراجعه متقاضی به مرکز استان حضور نماینده شعبه درکمیته تصویب الزامی است

ب - مدارک مرحله دوم

1-2-3- صورتجلسه کمیته تصویب مبنی بر تایید مدارک مرحله اول

2-2-3- آلبوم کامل نقشه های نهایی

تبصره :آلبوم نقشه ها می بایست توسط مشاور بررسی و تایید شده باشد

3-2-3- تصویر پروانه ساختمانی پروژه

4-2-3- برنامه زمانبندی اجرایی پروژه

5-2-3- کلیه مدارک مرحله اول

ماده 4 – مراحل تصویب طرحهای مجموعه سازی :

1-4- بررسی و تصویب طرح ( شامل بررسی توجیه فنی و اقتصادی ،پتانسیل موجود عرضه و تقاضا ، سوابق کاری و صلاحیت مجموعه ساز ،صحت وسقم مدارک ،بررسی انطباق طرح با طرح هادی و طرحهای بالادست،بررسی قیمت تمام شده و واگذاری، بررسی نقشه ها) توسط کمیته تصویب استان در دو مرحله،الف- بررسی مدارک مرحله اول ب- تصویب نهایی صورت خواهد گرفت .

 2-4-  برای احداث مجموعه متمرکز ،طرحهای تا 50 واحدتوسط استان و مشاور مربوطه بررسی و تصویب می‌شود و برای طرحهای بالای 50 واحد پس از تصویب در استان برای تصویب نهایی به شورای هدایت معماری ارسال می‌گردد.

تبصره 1  : درصورت تطویل زمان ودریافت پاسخ استعلامات لازم بیش از یکماه، بنیاد استان پس از تنظیم صورتجلسه مربوطه می تواند راسا اقدام نماید .

تبصره 2 : فازبندی پروژه های بالای 50 واحد به پروژه های کوچکترممنوع میباشد .